


Layouts

3D-designed















House, 120m², plot 6.25 acre
деревня Ушакова, Московский тракт, location Канада КП
89 086 у.е.
Description
Edited: 23.08.25
Прекрасная возможность купить дом формата 3+ с террасой по Семеной ипотеки в районе Ушакова. Возможно маткап в первоначальный взнос.
Продается семейный капитальный качественный дом в коттеджном поселке «Канада», расположенном в 18 км от Тюмени по Московскому тракту.
Объект подходит для приобретения по семейной ипотеке или с использованием материнского капитала.
Дом возведен на монолитном плитном фундаменте с отмосткой, стены из керамзитоблока утеплены пенополистиролом и облицованы кирпичом, кровля из ондулина с надежным утеплением эковатой. Теплый пол по всему периметру пола. Все центральные коммуникации подведены: магистральный газ, электричество, индивидуальная скважина и септик.Установлен котел отопления.
Функциональная и эргономичная планировка рассчитана на комфортное проживание большой семьи - очень просторная гостиная площадью 30 кв. м и три спальни, одна из которых мастер-спальня с собственной ванной комнатой. Дом сдается в формате white-box. Возможно, по договоренности, частичный ремонт: натяжные потолки, укладка керамогранита на полы.
Поселок обладает развитой инфраструктурой и выгодным расположением. В селе Ушаково в шаговой доступности находятся школа, детский сад и больница, а регулярный школьный автобус останавливается в 300 метрах от дома.
Развитая транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд на федеральную трассу Тюмень-Екатеринбург. В непосредственной близости расположены АЗС (700 м) и зона отдыха у реки (200 м). Окружение из смешанных лесов и близость водоемов создают приятную природную атмосферу, при этом железная дорога удалена на 5 км и не создает шума.
Обращайтесь!!! Организую показ в удобное для вас время. Помогу с одобрением ипотеки.
Property Details
- House area120 m²
- Land area6.25 acre
- Bedrooms3
- RenovationImproved rough finish (White-box)
- Available from2025
- Wall materialКерамзитобетонные блоки
- HeatingGas
- ElectricityAvailable
- Water supplyArtesian well
- Main
- Rural property
- Houses
- Московский тракт
- Канада КП
- Object code 9635960